Referência AP1020
Código 122920
Oportunidade no Jardim dos Arcos, andar alto, vista livre, próximo ao Mundial com Vaga!
Apartamento - Pronto Para Morar
Venda ($350,000.00)
Icaraí Niterói RJ
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Pronto Para Morar
Condomínio Não Informado
Quartos 1
Suítes 1
Banheiros 1
Salas 1
Vagas de Garagem 1
Cozinhas 1
Andar 15
Área Total (m2) 50.00
Área Privt. (m2) 50.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $350,000.00
Condomínio $940.00
IPTU (Anual) $1,752.00
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP 24.230-321
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Niterói
Bairro Icaraí
Logradouro Avenida Almirante Ary Parreiras
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Zona Sul
Descrição/Características
Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Arborização , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Box no Banheiro , Caixa D'água , Cercado , Churrasqueira , Cisterna , Condomínio Fechado , Corredor , Cozinha , Energia Elétrica , Estacionamento , Iluminação Pública , Internet , Jardim , Murado , Piscina , Piso Frio , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Telefone , Vista p/ Rio
Características do Condomínio Acessível Para Deficientes , Antena Coletiva , Arborização (Condomínio) , Bicicletário , Brinquedoteca , Caixa D'água (Condomínio) , Central de Gás , Cerca Elétrica , Churrasqueira (Condomínio) , Cisterna Coletiva , Espaço Gourmet , Estac. de Visitante , Estacionamento (Condomínio) , Guarita , Iluminação Pública (Condomínio) , Interfone , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria 24h , Rede de Agua (Condomínio) , Rede de Esgoto (Condomínio) , Rua Asfaltada (Condomínio) , Sala de Ginástica , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio)
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Praia , Pré-escola , Sorveteria
Descrição do Imóvel    Descubra este charmoso apartamento, perfeitamente projetado para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais cobiçados de Niterói.    Ideal para jovens casais, solteiros, investidores ou idosos que buscam praticidade, este imóvel é a definição de "morar bem". Características do Imóvel:    Quarto Aconchegante:  Amplo, com ventilação natural, móveis planejados e vista livre.    Ambientes Integrados:  Sala com ventilação natural, uma linda vista do pôr do sol, integrada à cozinha estilo americana, otimizando o espaço. Acabamento de Qualidade: Vaga de Garagem: Comodidade e segurança com 1 vaga coberta. Banheiro Moderno, Com blindex, ventilação direta e acabamentos modernos.    Infraestrutura e Lazer Completo:O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer invejável para seus moradores. Relaxe, divirta-se e cuide da saúde sem precisar sair de casa: Piscina Adulto e infantil. Salão de Festas pronto para seus eventos. Churrasqueira: Espaço gourmet com churrasqueira para confraternizações.    Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para sua total tranquilidade.    Localização Privilegiada em Icaraí: More a poucos passos de tudo o que você precisa! A localização é estratégica, próxima a [mencionar pontos de interesse, ex: Campo de São Bento, Praia de Icaraí, a 5 minutos do Plaza Shopping, supermercados, farmácias, escolas e as principais vias de acesso para o Rio de Janeiro. A facilidade de transporte é um diferencial. Não Perca Essa Oportunidade!    Este apartamento oferece o melhor custo-benefício da região. Seja para moradia ou investimento (excelente potencial para locação tradicional ou Airbnb), é a escolha certa. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato pelo telefone/WhatsApp: 21 985689056 e venha conhecer seu novo lar em Icaraí. Valor de Venda: R$ 350 mil Condomínio: R$ 940,00 IPTU: R$ 175,15 (valor mensal)